Der Erfolg der Glasi Wauwil durch die Herstellung von Glas prägte über hundert Jahre lang die Entwicklung des Dorfes Wauwil. In den 90er Jahren zog die Firma Vetropack in die Räumlichkeiten und produzierte dort PET-Kunststoffbehälter. Durch die zunehmende Verlagerung der Produktion nach Osteuropa wurde Ende 2002 die industrielle Produktion in Wauwil ganz eingestellt, sodass der Eigentümer vor der Frage stand, was zukünftig mit dem 36'000 m2 grossen Areal geschehen soll.
Nach ersten raumplanerischen Schritten erwarb die Stadtbauentwicklungs AG das Areal. Topik erhielt den Auftrag, die Überarbeitung des bestehenden Richtplans und im Anschluss die Erarbeitung zweier Gestaltungspläne zu begleiten, mit dem Ziel, die Gemeinde Wauwil in den nächsten 10 bis 15 Jahren als Wohnstandort zu positionieren. Die erste Etappe innerhalb des Gestaltungsplans Glasi 1 wurde an die Chance Glasi AG mit Sitz in Schenkon verkauft, für die zweite Etappe hat sie das Kaufrecht gesichert.
Die Transformation des ehemaligen Industrieareals beruht auf einem Nutzungsmix von Wohnen, Dienstleistungs-, Gewerbe- und Verkaufsflächen mit hohen Ansprüchen an die Wohn- und Aussenraumqualität. In einem durchmischten Quartier soll ein vielfältiges Wohnangebot mit rund 330 Miet- und Eigentumswohnungen passend zu unterschiedlichen Lebensphasen realisiert werden. Das Gebiet innerhalb des Perimeters im Gestaltungsplan Glasi 2 sowie die restlichen Flächen des Areals bleiben bis auf weiteres im Eigentum der Stadtbauentwicklungs AG. Zusammen mit der Chance Glasi AG wird sie nun die Geschichte auf dem Areal am Südhang des Santenbergs mit Ausblick auf das Wauwilermoos in partnerschaftlicher Zusammenarbeit fortschreiben.
Nachdem das Areal gesäubert und von Altlasten befreit wurde, erfolgte im August 2018 der Spatenstich für die erste Etappe.
Kundschaft
Chance Glasi AG und Stadtbauentwicklungs AG
Adresse
Glasi Areal, 6242 Wauwil
Produkt
Wohnungen, Dienstleistungs-, Gewerbe- und Verkaufsflächen
Grundstücksfläche
36'200 m2
Zeitraum
2014 - 2021
Bauzeit
Architektur
GKS Architekten Generalplaner AG
Baumanagement
Landschaftsarchitektur
Bildquelle
GKS Architekten Generalplaner AG
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