Das prominent am Limmatquai liegende Wohn- und Geschäftshaus wurde als Hotel du Lac 1840 erbaut. Mit dem Einbau des Cafés Select und des Kinos Nord-Süd erfuhr es in den 1930er Jahren eine umfassende Umstrukturierung, welche die Identität nachhaltig prägte. Mit einer neuen Eigentümerschaft wurden ab 2008 die Möglichkeiten für eine erneute nachhaltige Umstrukturierung entwickelt. 2019 konnte die Gesamtrenovation erfolgreich abgeschlossen werden.
Der Wegfall der angestammten Kinonutzung, eine über die Zeit entstandene Durchmischung von Wohn- und Büroflächen über und innerhalb der Obergeschosse und eine anstehende grosszyklische Instandstellung boten der neuen Eigentümerschaft die Möglichkeit, die Liegenschaft ganzheitlich neu zu denken. Topik unterstützte sie dabei in der Entwicklung des Programms. Im Planungsprozess standen daraus abgeleitet Anpassungen in der Nutzungsstruktur und Bereinigungen von verunklärenden Eingriffen im kommunalen Denkmalschutzobjekt im Vordergrund. Die Liegenschaft ist nun klar gegliedert; Wohnnutzungen über Büronutzungen in den Obergeschossen und eine Umstrukturierung des Erdgeschosses mit einer neuen Verortung der traditionellen Gastronomienutzung sowie einer gegen den Limmatquai orientierten Verkaufsfläche mit neuer Adresse in den Sockelgeschossen.
Kundschaft
Privat
Adresse
Limmatquai 16, 8001 Zürich
Produkt
Umstrukturierung
Grundstücksfläche
Zeitraum
2008 - 2019
Bauzeit
Architektur
Zanoni Architekten, Zürich
Baumanagement
Landschaftsarchitektur
Bildquelle
Hannes Henz, Zürich
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