Sagenrain-Areal

Transformation und Vernetzung des geschichtsträchtigen Sagenrain-Areals

Das historische Industrieareal am Sagenrein befindet sich an der Schnittstelle zwischen Urbanität und Grünraum. Die platzartigen Aufweitungen und der Bachraum prägen dabei die einzigartige Identität des Ortes. Eine Aufwertung und der Einbezug des Schmittenbachs ins nutzbare Freiraumkonzept bilden dabei einen Mehrwert in Bezug auf die Freiflächen und Begegnungszonen auf dem Areal. Es entstehen lebendige und einzigartige Aufenthaltsbereiche, die zum Austausch und Verweilen auf dem Areal einladen.

Das Sagenrain-Areal wurde in den letzten Jahren durch die weltweit agierende Bioengineering AG (Engineering und Produktion von Bioreaktoren und Fermentern) genutzt und geprägt. Die ehemalige Mononutzung des Areals soll durch die Umstrukturierung und Neuorientierung mit einer Diversität an Nutzern belebt werden. Der angestrebte lebendige Nutzungsmix verschiedener Branchen kann den Arbeitsstandort am Sagenrain mit dem variablen Flächenangebot neu beleben.

Unter dem Motto Wohnen und Arbeiten in Wald soll das Areal einen Beitrag für den Erhalt von Industrie-, Gewebe- und Dienstleistungsflächen leisten.

Eine gute Vernetzung der unternehmerischen Visionen wird angestrebt, um auf dem Areal gegenseitige Mehrwerte zu schaffen, was eine nachhaltige und langfristige Entwicklung des Areals und Stärkung vom Wirtschaftsstandort Wald auch überregional ermöglicht.

Topik begleitet das Projekt schon seit mehr als 10 Jahren in allen strategischen und baulichen Themen. Neben Gebäudesanierungen sind auch Nachverdichtungen und Neubauten zu Stärkung der Aussenraumqualitäten in den nächsten Jahren geplant. Die langfristige Transformation des Areals in ein lebendiges Areal mit diverser Nutzung steht dabei im Fokus.