Ziegelei Areal

Strategieberatung

Projektentwicklung

Neues Dorfzentrum für Dättnau

Dättnau grenzt südwestlich an Winterthur. Am Rande dieser Ortschaft, auf dem ehemaligen Areal einer Ziegelei ist ein neues Wohnquartier am Wachsen. Topik hat die Entwicklung des Gesamtareals im Auftrag der Bauherrschaft begleitet.

Der Brand des Ziegeleigebäudes im Jahr 2015 gab den Anstoss zur Entwicklung und Umnutzung des Areals. Zusammen mit Architekten und Landschaftsarchitekten wurde ein Masterplan erarbeitet.

Wir haben den Prozess bis und mit Baueingabe als Projektentwickler und Bauherrenvertreter begleitet. Die Ausführung erfolgt durch den Generalunternehmer Keller Prefadom AG.

Die neuen Wohn- und Gewerbebauten gruppieren sich um den zentralen Ziegeleiplatz, der dem Quartier als Dorfzentrum eine gemeinschaftliche Identität verleiht. Die hochwertig gestalteten Bauten formen ein neues Ensemble auf dem Areal und werden von einem naturnahen und vielseitig nutzbaren Freiraum umspielt.

Das Areal bietet Dienstleistungsflächen in den Erdgeschossen und einen differenzierten Wohnungsmix in den darüberliegenden Stockwerken von Alterswohnungen über Miet- bis hin zu Eigentumswohnungen.

Die erste Etappe wurde 2021 fertiggestellt. Der Bau der zweiten Etappe hat begonnen.

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Projektdetails

Kund­schaft

Keller AG Ziegeleien

Adres­se

Ziegeleiplatz, 8406 Winterthur

Pro­dukt

Eigentums- und Mietwohnungen

Grund­stücks­flä­che

34’000 m2

Zeit­raum

2016 – 2021

Bauzeit

Frühling 2019 - Frühling 2021

Ar­chi­tektur

Fischer Architekten, Zürich; Graber Pulver Architekten, Zürich

Baumanagement

Land­schafts­ar­chi­tektur

Krebs und Herde Landschaftsarchitekten, Winterthur

Bildquelle

Keller Prefadom AG

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