Direkt am Bahnhof Horw bei Luzern wurden bis vor einigen Jahren Ziegelsteine produziert. Nun entsteht auf dem Areal ein urbanes Wohnquartier, geprägt durch Natur und Ziegelfassaden. Topik entwickelte ein Konzept, welches das ehemalige Industrieareal wieder in die öffentlichen Grünräume und Wegebeziehungen der Gemeinde Horw einbettet und zugleich eine neue urbane Identität stiftet.
Das Zentrum von Horw bietet viel Potenzial für Nachverdichtung. Seit 2011 liegt ein Bebauungsplan vor, der auch das Areal der AGZ Ziegeleien, direkt am Bahnhof Horw einschliesst. Die AGZ Ziegeleien AG ist seit über 100 Jahren in Horw ansässig.
Wir haben einen Masterplan für die langfristige Entwicklung des Areals erstellt und begleiten die einzelnen Schritte der Baufelder „Mitte“ und „Süd“.
Für die Transformation vom Industrie- zum Wohnareal haben wir zusammen mit Studio Vulkan Landschaftsarchitekten ein Freiraumkonzept entwickelt, das die ehemalige Produktionsstätte wieder in die öffentlichen Grünräume und Wegbeziehungen der Gemeinde Horw einbettet. Der Ziegeleipark wird zum Herzstück der Anlage.
Der Park soll sowohl den zukünftigen Bewohnern als auch der Öffentlichkeit zur Naherholung dienen. Südlich schliesst der Sternenriedplatz an, der wiederum eine wichtige Verteilfunktion zum Bahnhof übernimmt.
Der Steinibach und der Schlimbach wurden in ihre ursprünglichen Bachläufe zurückverlegt und renaturiert. Das Quartier gewinnt dadurch eine grüne Oase. Gleichzeitig werden urbane Annehmlichkeiten geboten: Dienstleistungs- und Verkaufsflächen sowie Atelier- und Gemeinschaftsräume beleben die Erdgeschosse.
Im September 2019 wurde der öffentliche Park entlang des Steinibaches feierlich eröffnet.
BAUFELD MITTE
Das Baufeld Mitte umfasst drei achtgeschossige Wohnbauten. Die von felberfendt Architekten entworfenen Gebäude bieten hochwertigen Raum für alle Generationen und Wohnformen und lassen viel Landschaftsfläche frei für Spielmöglichkeiten, Grillplätze und Urban Gardening.
Der Bezug hat im Frühsommer 2021 stattgefunden.
BAUFELD NORD
Das Baufeld Nord ist seit 2018 im Eigentum der Anlagestiftung Turidomus.
Im Auftrag der Stiftung führten wir einen Studienauftrag mit 14 Architekten durch. Auf Empfehlung der Jury wurden zwei unterschiedliche Gewinner für die beiden Wohngebäude bestimmt: Baumann Roserens Architekten aus Zürich projektieren das westlich gelegene zehngeschossige Wohnhaus. Und noAarchitecten bvba aus Brüssel das sechsgeschossige Gebäude im Osten.
Bei der Planung wird auf besonders gut möblierbare Grundrisse geachtet, auf grosszügige Balkone und eine hochwertige und atmosphärische Materialisierung mit einer detaillierten Ziegelsteinfassade.
Die Ziegelsteine stellt die AGZ Ziegeleien AG im nahe gelegenen Gettnau selbst her.
BAUFELD MITTE WEST UND SÜD
Für die Baufelder Mitte West und Süd wurde mit felberfendt Architekten und Robin Winogrond Landscape Architecture ein Richtprojekt für eine Teilanpassung des Bebauungsplanes erarbeitet. Dieser befindet sich nun in der Ausarbeitung. Anschliessend wird die nächste Etappe realisiert werden.
Kundschaft
AGZ Ziegeleien AG und Pensimo Management AG
Adresse
Sternenried, 6048 Horw
Produkt
Wohn- und Gewerbebauten
Grundstücksfläche
Ca. 50‘000 m2
Zeitraum
Seit 2014, Bauzeit: Ab 2018 (erste Etappe)
Bauzeit
Architektur
felberfendt Architekten
Baumanagement
Landschaftsarchitektur
Studio Vulkan
Bildquelle
Roland Bernath
Projektseite
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